11/10/2023

DIPUTADOS APROBÓ LA REFORMA A LA LEY DE ALQUILERES

Con 128 votos, la propuesta liderada por el Frente de Todos empezará a regir desde su reglamentación. 

La Cámara de Diputados de la Nación aprobó después de tanto, la nueva Ley de alquileres. Esta fue aprobada con 128 votos positivos después de 17 horas de sesión. En el desglose de los votos encontramos que todo el Frente de Todos apoyó la iniciativa, al igual que el Movimiento Popular Neuquino. Dos legisladores de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de Córdoba Federal, uno de Juntos por Rio Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de izquierda tambien votaron a favor. 

¿Qué establece la reforma? 

Con esta nueva ley, los contratos se mantendrán vigentes por tres años con una actualización cada seis meses. Estos aumentos estarán sustentados en el coeficiente “Casa Propia”, un indicador creado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que se usa para calcular la actualización de las cuotas de los créditos hipotecarios Casa Propia y Procear. La fórmula que se usa para este cálculo tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.

Otro de los ítems destacados de esta reforma es que los precios de los contratos deben ser en pesos argentinos, al igual que la promoción de los inmuebles. Además se mantiene el tope de un mes para los anticipos. 

Por otro lado, los ingresos que provengan del arrendamiento de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo. Otro beneficio será la extensión de Bienes Personales a los inmuebles destinados al alquiler y la exención del impuesto al cheque que se utilice en actividades relacionadas al alquiler. 

¿Estás conforme con lo que se aprobó? ¿Crees que esta es la mejor solución a la crisis habitacional?