15/07/2024 10:27

El aumento exponencial en los alquileres fue de un total del 200%

El costo de los alquileres de departamentos de 2 y 3 ambientes ha experimentado un notable incremento interanual en diversas provincias, superando el 300% en comparación con el año anterior. Este fenómeno contrasta con el aumento del 250% registrado en la Ciudad de Buenos Aires durante el mismo período.
Según un estudio reciente, los alquileres de unidades de dos ambientes aumentaron en promedio un 308,6% interanual, mientras que los departamentos de tres ambientes mostraron un incremento del 327,4% en las principales localidades del interior relevadas.
Los datos trimestrales también revelan una tendencia al alza, con aumentos del 37,9% para los departamentos de dos ambientes y del 41,5% para los de tres ambientes durante el último trimestre.
Germán Gómez Picasso, de Reporte Inmobiliario, explicó que este incremento se debe principalmente a la escasez de nuevas ofertas de vivienda, lo que impulsa una demanda creciente, especialmente en el interior del país. La derogación de la Ley de Alquileres ha jugado un papel clave, incentivando a propietarios a optar por modalidades de alquiler más flexibles como el alquiler a corto plazo.
En este contexto, el acceso a la vivienda se vuelve más desafiante en el interior en comparación con la Ciudad de Buenos Aires. Aunque algunos propietarios han vuelto al modelo tradicional de alquiler, aún persiste una preferencia por alquilar a estudiantes, turistas o profesionales, exacerbando la escasez de viviendas disponibles para contratos a largo plazo.
Estos datos subrayan la necesidad urgente de políticas que fomenten la construcción de nuevas unidades habitacionales destinadas al mercado de alquiler, para aliviar la presión sobre los precios y mejorar el acceso a la vivienda en todo el país.