5/10/2023

LEY DE ALQUILERES: HUBO DICTAMEN EN DIPUTADOS

El oficialismo logró dictaminar las modificaciones enviadas al Senado y esperan que el proyecto sea tratado la semana que viene. 

En medio de chicanas y gritos- y hasta casi que vuelan algunas piñas- los diputados del oficialismo lograron dictaminar la reforma de la Ley de Alquileres que se aprobó en el Senado. Sin embargo ni el FdT ni JxC cuentan con una mayoría para aprobar el dictamen. 

Ahora el panorama es el siguiente: La Cámara de Diputados puede votar la media sanción de la oposición de Diputados (concibe contratos de dos años y actualizaciones cada 4 meses) o la de Senadores (contratos de tres años con actualizaciones semestrales). 

Lo que plantea cada modificación en detalle:

Desde Diputados se propuso que los contratos sean válidos por 2 años y sufren aumentos cada 4 meses. Estas actualizaciones serían acordadas entre inquilino- locador y pueden ser presupuestadas en dólares. 

Desde el Senado buscan regular contratos cada 3 años con aumentos cada 6 meses. Dichas actualizaciones se basan en el coeficiente casa propia, una modalidad superadora de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II. Los contratos serían materializados en pesos argentinos y las multas por la recesión del contrato estarán fijadas en concordancia con el valor del alquiler al momento de la entrega del inmueble 

¿Cuál alternativa crees que es mejor?